お住まいの点検とセルフメンテナンス

2013年4月改訂

点検外部			主な点検項目	点検とセルフメンテナンス時期の目安	更新・取替えの目安
外部	基礎		割れ・蟻道・不同沈下・換気不良	5～6年ごと
屋外部分	外壁	サイディング壁	汚れ・色あせ・色落ち・シーリングの劣化	5年ごと	7～15年位で補修を検討
	屋根	彩色石綿瓦葺き	色あせ・色落ち・ずれ・割れ・サビ	4～6年ごと	7～20年位で葺替えを検討
	屋根	アスファルトルーフィング	色あせ・色落ち・ずれ・割れ・サビ	4～6年ごと	7～20年位で葺替えを検討
	雨とい		つまり・はずれ・ひび	2～3年ごと	7～8年位で取替えを検討
	軒裏（軒裏天井）		腐朽・雨漏り・はがれ・たわみ	2～3年ごと	5～10年位で補修を検討
	バルコニー	木部	腐朽・破損・蟻害・床の沈み	1～2年ごと（2～3年ごとに塗替え）	5～10年位で補修を検討
		鉄部	サビ・破損	2～3年ごと（3～5年ごとに塗替え）	7～15年位で取替えを検討
		アルミ部	サビ・破損・手摺のぐらつき	3～5年ごと	10～20年位で取替えを検討
屋内部分	土台・床組		腐朽・サビ・蟻害・床の沈み・きしみ	4～5年ごと	土台以外は20～30年位で取替えを検討
	壁（室内側）		割れ・雨漏り・目地破断・腐朽・蟻害・サビ	10～30年ごと
	天井・小屋組		腐朽・サビ・はがれ・たわみ・雨漏り・蟻害・割れ	10～30年ごと
	階段		沈み・腐朽・サビ・蟻害・割れ	10～30年ごと
建具	外部	玄関建具・窓	すき間・開閉不良・腐食・付属金物異常	2～3年ごと（建具調整は随時）	10～20年位で取替えを検討
		シャッター・網戸	サビ・建付不良	2～3年ごと（建具調整は随時）	10～20年位で取替えを検討
		窓枠・戸袋等の木部	サビ・雨漏り・コーキング不良	2～3年ごと	建具取替えの際更新
	内部	木製建具	すき間・開閉不良・取り付け金具の異常	2～3年ごと（建具調整は随時）	10～20年位で取替えを検討
	内部	襖・障子	すき間・開閉不良・破損・汚れ	1～3年ごとに貼替え	10～20年位で取替えを検討
設備	給排水	給水管	水漏れ・赤水	1年ごと（水漏れは直ちに補修）	15～20年位で取替えを検討
		水栓器具	水漏れ・パッキンの異常	1年ごと（3～5年でパッキン交換）	10～15年位で取替えを検討
		シャワーホース	水漏れ	3～5年ごと	5～7年位で取替えを検討
		排水管・トラップ	水漏れ・つまり・悪臭	1年ごと（水漏れは直ちに補修）	15～20年位で取替えを検討
		台所シンク・洗面設備（シャワーホース共）	水漏れ・割れ・腐食	1年ごと（水漏れは直ちに補修）	10～20年位で取替えを検討
		便所	便器・水栓タンクの水漏れ	1年ごと（水漏れは直ちに補修）	15～20年位で取替えを検討
	浴室	ユニットバス	ジョイント部の割れ・すき間・汚れ	1年ごと	10～15年位で取替えを検討
	ガス	ガス管	ガス漏れ・劣化	1年ごと	15～20年位で取替えを検討
	ガス	給湯器	水漏れ・ガス漏れ・器具の異常	1年ごと	10年位で取替えを検討
	その他	換気設備	作動不良	1年ごと	10～20年位で取替えを検討
	その他	電気設備	作動不良・破損	1年ごと	15～20年位で取替えを検討

※更新・取替えは保証をお約束するものではありません。